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유찰 3회
🌳임야
유치권
수원지방법원
2025타경55101
경기도 화성시 서신면 백미리 302-5
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
1,260,963,000원
432,510,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
781,797,060원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
674,911,155원
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
- 현황조사 차 해당 임야를 방문한 바, 소유자나 점유자를 만나지 못함.
- 현황조사 차 해당 임야를 방문한 바, 목록 1.및 인근 전원주택을 위한 도로로 이용되고 있어 점유자 기재를 생략함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 서신면 백미리 소재 ""백미항"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 택지개발예정지, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형의 완경사지로서 자연림 상태이며, 서측끝단에는 축대가 되어 있고, 기호(2)는 부정형의 도로형태로 분할된 토지로서 진출입용 콘크리트포장 도로임.
인접 도로상태
본건 기호(1)은 서측으로 노폭 약 6m 정도의 기호(2) 포장도로와 접하고 있음. (참고) 직접 차량 진입은 축대 조성되어 있어 곤란함,
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2)보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한,모든축종 제한지역), 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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