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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경55093
경기도 용인시 수지구 성복동 771 버들치마을성복힐스테이트1차 109동 13층1302호
948,000,000
948,000,000
신건
AI 예상낙찰가
948,000,000(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
79.89(24.17평)
건물면적
134.859(40.7948475평)
₩ 청구액
435,900,762원
매각물건명세서 분석

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.15

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.05.29 (14:00)예정
  • 2026.05.22 (10:00)
    948,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 채권자
    에OOOOOOO OOOO
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 소유자
    황OO
  • 소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    황OO
  • 근저당권자
    유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)
  • 가압류권자
    신OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 압류권자
    잠OOOO
  • 압류권자
    용OO OOO
  • 압류권자
    용OO
  • 압류권자
    하OO
  • 압류권자
    용OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    잠OOOO
  • 교부권자
    용OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    이OOOO
  • 교부권자
    하OO
  • 교부권자
    용OO
  • 교부권자
    용OOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 용인시 수지구 성복동 소재 '효자초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 로변으로 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 아파트지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장과 반경1km 원거리에 지하철 신분당선'성복역'과 2km 내에 '서수지I.C'가 소재하는 등 보통시됨.

건물의 구조

2011년 7월 1일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상19층 내 제13층 제1302호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 이중 창호 등, - 세대수 및 주차대수 : 645세대, 1,304대 가능하며 세대당 약 2대 가능함.

이용상태

아파트(방4, 가족실, 주방/식당, 드레스룸, 화장실2, 발코니 등)로 이용 중이며 후첨 '내부구조도'참고 바람.

설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 옥내소화전, 화재탐지설비, 지하주차장, 전기차충전설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북측으로 30미터 이상의 광대로에 접하고 단지 내 도로로 통행함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 완충녹지(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
25
평균김정가
887,640,000
평균매각가
863,243,808
매각가율
100%
평균유찰횟수
0.6

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