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신건
🏠대지
수원지방법원
2025타경55057
경기도 수원시 권선구 구운동 518-1
797,313,940원
797,313,940원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
85,871,186원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.03
해당 토지의 지상에 목록 2 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자및 채무자와 임차인 세대가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)변경797,313,940원
당사자 내역
- • 채권자장OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인양OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자장OO
- • 교부권자수OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 ""구운중학교"" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 각각 노폭 약 12 미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(구운지구) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
본건 건물은 벽돌 및 라멘조 슬라브지붕 3층건(사용승인일: 1990,11.08)으로 외벽 : 전면은 칼라강판 치장붙임 및 세멘몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
1층 : 근린생활시설으로 이용중임. 2.3층 : 단독주택으로 이용중임. 지층 :창고 등으로 이용중임.
설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비등의 설비로 조사됨.
부합물 및 종물
제시외건물 일련번호 ㉠은 건물의 옥탑 ㉡은 부속주택이며, ㉢은 창고 등의 건물로 부합물및 종물로 사료됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.