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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경55038
경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 207동 1층103호
1,268,000,000원
1,268,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,280,680,000원(인근 낙찰가율 101% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
100.962㎡(30.541005평)
건물면적
179.986㎡(54.445764999999994평)
₩ 청구액
511,956,137원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정1,268,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOO)
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 압류권자아OOOO
- • 압류권자용OOOO
- • 압류권자용OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자용OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 '성서초등학교' 남서측에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 인조석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
설비내역
위생, 급배수, 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
849,434,783원
평균매각가
849,091,471원
매각가율
101%
평균유찰횟수
0.6회