pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 13
유찰 1
🏬주상복합
수원지방법원
2025타경55036
경기도 용인시 기흥구 언남동 382-6 더.시티 3층301호
231,000,000
161,700,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
136,290,000(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬주상복합
토지면적
19.58(5.92평)
건물면적
65.62(19.85005평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.25

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    161,700,000원
  • 2026.07.01 (10:00)유찰
    231,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    고OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    부OOOO
  • 교부권자
    부OOOO
  • 교부권자
    성OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    용OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 ""구성초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(구성역, 수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제 3층 제301호로서, (사용승인일 : 2015.07.31) 외벽 : 돌붙임 마감, 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 및 주차설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(주상복합) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10 미터, 남측 및 동측으로 노폭 약 12 미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-12-06)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
472,642,857
평균매각가
292,344,071
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...