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유찰 1회
🏬오피스텔
수원지방법원
2025타경55030
경기도 수원시 영통구 원천동 296-6 수원영통아크로파크 3(103동)층303호
305,000,000원
213,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
28.1946㎡(8.5288665평)
건물면적
90.9115㎡(27.50072875평)
₩ 청구액
290,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.15
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정213,500,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰305,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인박OO
- • 압류권자기OOOO
- • 압류권자용OO OOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자수OO OOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 영통구 영통동 소재 ""영흥수목원"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 제103동 제3층 제303호로서(사용승인일 2006.05.29), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창호입니다.
이용상태
집합건물(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복8차선의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 교행 가능한 차,인도 분리된 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
원천동 296-6 :도시지역, 준공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 원천동 296-7 :도시지역, 준공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.