0 / 24
신건
📍창고시설
수원지방법원
2025타경55011
경기도 화성시 양감면 요당리 3-10
19,420,936,700원
19,420,936,700원
신건
AI 예상낙찰가
19,420,936,700원(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
11736.82㎡(3550.38805평)
₩ 청구액
13,800,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
해당 토지의 지상에 목록 2 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
해당 토지의 지상에 목록 2 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
해당 토지의 지상에 목록 2 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바,관리인 이춘호씨에게 안내문을 전달하였으며 현재 시설에는 전기도 들어오지 않고 아무도 없는 상태로 본인이 관리를 하고 있다고 함
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정19,420,936,700원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 근저당권자기OOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOO OOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OO
- • 가압류권자유OO
- • 가압류권자홍OO
- • 압류권자서OOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO
- • 지상권자중OOOOO
- • 배당요구권자세OOOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 양감면 신왕리 소재 ""양감면행정복지센터"" 남서측 근거리 양감산업가구단지 내에 소재하며, 부근은 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 공업지대임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 자유스러우며, 인근에 국도와 연계되는 등 제반교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
3필 일단의 대체로 사다리형의 토지로 완경사이며, 물류창고부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 소로한면과 접하며, 북측으로 지적도상 세로가와 접하나 표고차이가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
건물의 구조
일반철골구조 샌드위치패널지붕 3층건으로 내.외벽: 판넬마감 바닥: 에폭시마감 창호: 샷시창호.
이용상태
1층: 창고, 사무실 등 2층 및 3층: 창고로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 화물용승강기, 스프링쿨러, 화재탐지설비, 수변전설비 등이 구비되어있음.
부합물 및 종물
건물개황도 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
2,561,866,652원
평균매각가
1,861,343,179원
매각가율
100%
평균유찰횟수
2.5회