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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
수원지방법원
2025타경55007
경기도 화성시 비봉면 구포리 2-1
324,478,000원
227,135,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
194,686,800원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
75,532,108원
현장조사서
조사일 :
2025.03.27
해당 토지는 밭으로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
해당 토지는 밭으로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정227,135,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰324,478,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채권자광OOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자광OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 비봉면 구포리 소재 '구포3리마을회관' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 불가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 통행이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
597,284,483원
평균매각가
328,378,824원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.5회