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유찰 4회
🏬오피스텔
수원지방법원
2025타경54939
경기도 화성시 영천동 679-6 자유드림힐스 4층407호
124,000,000원
42,532,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.00㎡(2.1174999999999997평)
건물면적
17.48㎡(5.2877평)
₩ 청구액
102,118,901원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.26
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)유찰42,532,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰60,760,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰86,800,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰124,000,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자근OOOOO OOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자용OO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자계OOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자계OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""영천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오 피스텔, 근린생활시설, 대단위 아파트단지 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 5층 / 지상 7층 건물 중 제4층 제407호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 하이샷시임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 왕복 2차선 및 남측으로 왕복 3차선의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(중(국)3-150)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: -.