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유찰 1회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경54881
경기도 용인시 기흥구 동백동 665 동백코아루스칸디나하우스 117동 2호
403,000,000원
282,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
130.586㎡(39.502265평)
건물면적
84.7419㎡(25.63442475평)
₩ 청구액
105,600,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.02
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정282,100,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰403,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자동OOOOOOOO
- • 임차인윤OO
- • 근저당권자부OOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 ""백현고등학교"" 남동측에 접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 공공시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건내 117동 2호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 마감.
이용상태
공동주택(다세대)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 공동주택(다세대)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 남동측으로 노폭 약13미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.