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유찰 4회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경54861
경기도 용인시 기흥구 상하동 621 수원동마을쌍용아파트 310동 3층303호
330,000,000원
79,233,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
283,800,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.00㎡(16.64평)
건물면적
84.895㎡(25.6807375평)
₩ 청구액
346,706,840원
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정79,233,000원
- • 2026.05.12 (10:00)유찰113,190,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰161,700,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰231,000,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰330,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 ‘상하초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 건물 중 제3층 제303호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
630,569,231원
평균매각가
553,568,838원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1.4회
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