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유찰 3회
🏬오피스텔
수원지방법원
2025타경54845
경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 11층1104호
170,000,000원
58,310,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.0179㎡(1.5179147499999999평)
건물면적
28.2904㎡(8.557846평)
₩ 청구액
166,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.19
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정58,310,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰83,300,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰119,000,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰170,000,000원
당사자 내역
- • 채권자권OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인권OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 전세권자권OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 병점동 소재 병점역(지하철1호선) 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
교통상황
차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(병점역) 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 양호함
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물 내 제11층 제1104호로서 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등 창호 : 새시 및 페어그라스 창호
이용상태
오피스텔로 이용중임
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재방지설비 등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 아스팔트 포장도로에 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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