본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 '신분당선 광교차량기지' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 광교신도시 내 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재한 노선상가지대로서, 주위환경은 보통시됨.

본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반버스, 마을버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 북서측 인근에 수도권전철 신분당선 '광교역'이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건내 3층 302호로서, 외벽 : 화강석재 타일, 알미늄복합판넬 마감 등 창호 : 시스템창호 마감 등임.

복층형(하부 3층, 상부 현황 4층) 오피스텔로 이용중임. (후면 '사진용지'참조)

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.

인접대지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업/업무용 건부지로 이용중임.

본건 서측에 공공공지를 경계로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 12미터의 도로에 각각 접하고, 본건 북측에 공공공지를 경계로 하천(아래쇠죽골천)과 접함.

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(빛누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

없음.

- 임대관계 : 미상임.