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유찰 1회
🏬오피스텔
수원지방법원
2025타경54807
경기도 화성시 석우동 31-7 10층1003호
79,000,000원
55,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.01㎡(2.423025평)
건물면적
22.23㎡(6.724575평)
₩ 청구액
87,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.19
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.05.01 (10:00)예정55,300,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰79,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자의OOOOO
- • 압류권자경OOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 석우동 소재 ""한림대학교 동탄성심병원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 병원, 공장 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상14층건내 10층 1003호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 판매시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 35미터 내외, 동측으로 노폭 약 10미터 내외, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.