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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경54707
경기도 용인시 수지구 죽전동 832-1 용인수지벽산타운2단지 207동 1층102호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-6
647,000,000
647,000,000
신건
AI 예상낙찰가
679,350,000(인근 낙찰가율 105% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
28.50(8.62평)
건물면적
59.97(18.140925평)
₩ 청구액
297,835,616원
현장조사서
조사일 :
2025.03.31

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""대현초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 업무시설, 대형마트 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 사 정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 18층 중 1층 102호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

이용상태

아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

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