pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
매각
🏢아파트
수원지방법원
2025타경54694
경기도 수원시 영통구 매탄동 1258 매탄 에듀파크시티1 106동 17층1704호
505,000,000
매각
508,500,000
101%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.32(15.22평)
건물면적
84.45(25.546125평)
₩ 청구액
137,561,274원
매각일
2026.06.08
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.02.28

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.06.08매각
    508,500,000
당사자 내역
  • 승계인
    주OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    허O
  • 근저당권자
    소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 근저당권자
    최OO
  • 압류권자
    수OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    수OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    수OO OOO
  • 교부권자
    화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 '영통구청' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 각급 학교, 영통구청, 공원 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 경사지붕 18층건 내 17층 1704호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)

이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 인근 외곽 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(매탄4지구), 소로1류(폭 10m~12m) (보행자전용도로 , 자전거전용도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용도로 , 자전거전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄고등학교(수원교육지원청문의))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(매탄고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 아파트단지 명칭이 주공그린빌 -> 매탄에듀파크시티1으로 변경되었음. (2024.11.04)

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
705,312,500
평균매각가
710,169,437
매각가율
99%
평균유찰횟수
0.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...