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유찰 1회
🏘️다세대주택
별도등기
수원지방법원
2025타경54693
경기도 용인시 처인구 역북동 454-39 501호
255,000,000원
178,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
78.2027㎡(23.65631675평)
건물면적
115.24㎡(34.860099999999996평)
₩ 청구액
61,104,657원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자및 채무자 세대와 그 외 세대가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 그 외 세대를 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정178,500,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰255,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자민OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO(OOOOOOOO)
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자용OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 ""명지대역"" 동측 인근에 소재하는 구분건물로서 인근은 본건과 유사한 다세대주택, 단독주택, 중·소형 근린생활시설, 아파트 및 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 스라브지붕 지상5층 건물로서(사용승인일:2002.10.17) 외벽 : 석배붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, (현상조사시 폐문 부재 등으로 통상적인 다세대주택 내역을 기준함) 창호 : 새시창호 구조임.
이용상태
다세대주택 개별세대로 이용중임. (현장조사시 폐문 부재 등으로 건축물 현황도면을 기준하였음)
설비내역
위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
---.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.