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유찰 1회
🏬오피스텔
수원지방법원
2025타경54636
경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-4 호매실더리브스타일 7층723호
204,000,000원
142,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.15㎡(2.465375평)
건물면적
37.05㎡(11.207624999999998평)
₩ 청구액
214,370,711원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정142,800,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰204,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인문OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 임차권자김OO
- • 임차권자주OOOOOOO(OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 ‘금곡동 행정복지센터‘ 동측 인근에 위치하는 집합건물(호매실더리브스타일 제7층 제723호)로서, 주변은 오피스텔, 업무용 빌딩, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브(지붕) 10층 건물 내 제7층 제723호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감(탐문사항), 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체적으로 평지의 사다리형 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로노폭 약 16m 내외, 북측으로 약 5m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로2류(폭15∼20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 등기사항전부증명서상 2024.03.08.자로 ""주택임차권""이 등재되어 있음을 참고하시기 바람.