0 / 10
신건
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경54541
경기도 용인시 기흥구 공세동 281-4 새솔빌리지 다동 5층501호
135,000,000원
135,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
97,200,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23㎡(6.9575평)
건물면적
35.4㎡(10.708499999999999평)
₩ 청구액
139,089,158원
현장조사서
조사일 :
2025.03.15
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정135,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자세OOOOOO
- • 압류권자구OOOO
- • 압류권자경O OOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자경O OOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '기흥초등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통임.
건물의 구조
2013.12.13일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등(표준마감 기준) 창호 : PVC창호 등으로 마감하.
이용상태
다세대주택(방2, 욕실, 주방, 거실 현관 등) 구조입니다.
설비내역
도시가스개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
411,943,289원
평균매각가
299,718,889원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.6회