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신건
🌳임야
수원지방법원
2025타경54469
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-5
2,191,558,400원
2,191,558,400원
신건
AI 예상낙찰가
1,249,188,288원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,608,087,206원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.05
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정2,191,558,400원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 소유자유OO
- • 근저당권자남OOOOOOO
- • 압류권자용OOOO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자오OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자용OO
- • 지상권자남OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 경기도 용인시 처인구 통삼리 소재 ""플라자CC"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,4,5): 자루형 및 부정형의 완경사의 토지로 일단의 공장신설승인을 득한후 토목공사 진행후 공사 중단상태임. 기호2,3): 부정형의 완경사지로 상기공장의 진입로 예정 토지임.
인접 도로상태
서측으로 세로가 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,4,5): 도시지역(2014-12-15) , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(복합형) 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지(보전산지)<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 기호2,3): 도시지역(2014-12-15) , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(복합형) , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지(보전산지)<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
514,917,481원
평균매각가
309,778,829원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.3회
의견 및 질문 (0)
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