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0 / 22
유찰 1
🌳임야
수원지방법원
2025타경54465
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-2
2,427,400,380
1,699,180,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,286,522,201(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,619,089,709원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.05

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    1,699,180,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    2,427,400,380원
  • 2026.04.29 (10:00)변경
    2,427,400,380원
당사자 내역
  • 채권자
    남OOOOOOO
  • 채무자
    문OO
  • 소유자
    김OO
  • 소유자
    오OO
  • 근저당권자
    남OOOOOOO
  • 압류권자
    용OO
  • 압류권자
    용OOOO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    유OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    용OOOO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 교부권자
    용OO
  • 지상권자
    남OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 소재 '동막저수지' 남서측 인근에 위치하며 주변 일대는 중소규모의 공장, 농경지 및 임야 등의 혼재지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하여 제반 대중교통은 무난한 편임.

형태 및 이용상태

기호1, 4, 5 토지 : 3필지가 지적상 연접되어 있으며 사다리형 또는 다각형의 토지로 공장 건축허가를 득하였으며 지반 평탄화 조성 작업이 되어 있음. 기호2, 3 토지 : 2필지가 함께 위 토지와 지적상 연접되어 있으며 다각형의 도로 부지임.

인접 도로상태

본건 토지의 서측으로 세로에 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상; 기호1, 4, 5 토지 : 도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육 제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 임업용산지(보전산지), 성장관리권역, 토지 거래계약에관한허가구역, 기호2, 3 토지 : 도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 소로2류 (폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 임업용산지 (보전산지), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
166,150,977
평균매각가
96,127,429
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.4

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