0 / 11
유찰 1회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2025타경54422
경기도 수원시 권선구 구운동 921-11 라온지오피스텔 1층101호
881,000,000원
616,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
7.43㎡(2.247575평)
건물면적
61.76㎡(18.682399999999998평)
₩ 청구액
1,080,300,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.24
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정616,700,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰881,000,000원
당사자 내역
- • 승계인수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채권자보OOOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인한OO
- • 임차인유OO
- • 임차인(주)OOOO OOOOOO(OOO)
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 압류권자수OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자수OO OOO
- • 압류권자수OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 ""일월초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 호텔, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(평지붕) 지하5층, 지상15층 건물 내 제1층 제101호,104호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 돌 붙임 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 주용도는 휴게음식점으로 등재되어있음.(후첨 ""내부구조도"" 참고 바람.)
설비내역
위생설비 및 급·배수시설, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 토지이며 인접 필지와 등고평탄한 사다리형 토지로 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 30m 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
구운동 921-11 : 도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 구운동 921-12 : 도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - Ⅲ. 기타 참고사항 참고 바람.