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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경54420
경기도 오산시 금암동 499 세교서희스타힐스 1208동 3층302호
358,000,000원
250,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.9㎡(17.51475평)
건물면적
84.94㎡(25.69435평)
₩ 청구액
184,258,758원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정250,600,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰358,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 근저당권부질권자제OOOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자유OOOOOOO
- • 근저당권자오OOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 금암동 소재 ""오산세교우체국"" 서측인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트경사지붕 지하1층, 지상16층 건물 내 제3층 제302호이며, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샤시창호 마감 등 (사용승인일:2011.04.06)
이용상태
본건은 아파트(방3, 욕실2, 발코니4, 거실, 주방 및 식당, 현관, 드레스룸 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 지상 및 지하주차장 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 완경사의 세장형 토지로서, 주거용 건부지(아파트)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 20~25M의 아스팔트 포장도로와 접하며, 북서측으로 노폭 약4~6M의 보행자 및 자전거 전용도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합),가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-04-22)(물향기유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(필봉초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세교고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(5구역: 오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 ?)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도?)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.