0 / 7
신건
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경54402
경기도 수원시 권선구 세류동 1093-11 와이에이치빌리지 4층403호
162,000,000원
162,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
103,680,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.59㎡(7.44평)
건물면적
31.43㎡(9.507575평)
₩ 청구액
195,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정162,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자수OO OOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자노OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 신곡초등학교 남동측 근거리에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 4층 403호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약4~6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
인근매각통계
매각건수
46건
평균김정가
260,130,435원
평균매각가
166,181,448원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...