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유찰 5회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2025타경54261
경기도 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층109호
605,000,000원
101,682,350원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
11.14㎡(3.36985평)
건물면적
41.49㎡(12.550725평)
₩ 청구액
328,199,180원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.22
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 임차인의 배우자를 만나 안내문을 교부하였으며, 상가임대차현황서에 의하면, 동 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정101,682,350원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰145,260,500원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰207,515,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰296,450,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰423,500,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰605,000,000원
당사자 내역
- • 채권자팔OOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 임차인(주) OOOOO (OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 수청동 소재 ""오산대역"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철(1호선) 오산대역 및 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 양호합니다.
건물의 구조
2019-11-26일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상10층 건물 내 제1층 제109호로서, 외벽 : 인조석 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등으로 마감하였습니다.
이용상태
근린생활시설(소매점)로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인근지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 20미터 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(2012-11-30)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상입니다.