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유찰 1회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2025타경53931
경기도 화성시 동탄순환대로 263, 1층102호 (산척동,풍산리치안타워)
788,000,000원
551,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
10.2840㎡(3.11091평)
건물면적
36.8㎡(11.132평)
₩ 청구액
1,288,554,376원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.17
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정551,600,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰788,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자케OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자케OOOOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 산척동 소재 ""정현초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상7층 건물 내 제1층 제101호 외 1개호로서 (사용승인일 2018.06.05) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용 중임. (건축물도면 상)
설비내역
통상의 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 40미터 내외, 북측으로 노폭 약 35미터 내외, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역 등
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.