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유찰 1회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경53290
경기도 수원시 권선구 세권로35번길 40-1, 2층204호 (세류동,더세류빌)
215,000,000원
150,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.35㎡(8.273375평)
건물면적
37.12㎡(11.2288평)
₩ 청구액
197,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.10
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정150,500,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰215,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 압류권자포OOOO
- • 압류권자수OO OOO
- • 압류권자수OO OOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자연OO
- • 교부권자포OOOO
- • 주택임차권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 '세류중학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(1호선 수원역, 수인분당선 매교역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, ""공동주택(다세대주택)"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1)~3) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 임대관계는 미상임.