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신건
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경53146
경기도 수원시 권선구 상탑로 60-8, 2층202호
231,000,000
231,000,000
신건
AI 예상낙찰가
140,910,000(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
30.66(9.27평)
건물면적
58.89(17.814225평)
₩ 청구액
219,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.02.12

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

기일 내역
  • 2026.05.26 (14:00)예정
  • 2026.05.19 (10:00)
    231,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOOOOOO OOO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 압류권자
    포OOOO
  • 압류권자
    수OO OOO
  • 압류권자
    수OO OOO
  • 교부권자
    수OO OOO
  • 교부권자
    포OOOO
  • 교부권자
    서OOOO
  • 교부권자
    은OO
  • 교부권자
    수OO OOO
  • 교부권자
    광OO
  • 교부권자
    연OO
  • 교부권자
    성OO OOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 '탑동초등학교' 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통입니다.

건물의 구조

2019.08.26일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등(표준마감 기준) 창호 : PVC창호 등으로 마감하였습니다.

이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 현관 등) 구조입니다.

설비내역

도시가스개별난방설비, 위생, 급배수, 승강기 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
169
평균김정가
166,741,420
평균매각가
103,228,141
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.1

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