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유찰 1회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경53122
경기도 수원시 권선구 세권로77번길 36, 2층203호 (세류동,가르텐캐슬)
285,000,000원
199,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.422㎡(9.807654999999999평)
건물면적
55.72㎡(16.8553평)
₩ 청구액
291,318,903원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정199,500,000원
- • 2026.04.03 (10:00)유찰285,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오O
- • 임차인한OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자수OO OOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 지하철 수인분당선 ""매교역"" 남측 근거리에 위치하며, 대상물건 인근은 다세대주택 및 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 수인분당선 ""매교역"" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 외장 석재 및 치장 벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
""공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))""으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, ""주거용 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원신곡초등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.