본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원공업고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트, 학교, 병원 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통시 됨.

철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 26층 건내 제7(102)층 제701호로서, (사용승인일자: 2006.10.19.) 외벽: 석재 및 패널붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 임.

건축물대장 및 현황도상 사무실 등으로 도시되어었으나, 탐문조사, 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기내역 기재 등을 고려할 때 주거용으로 이용 중인 것으로 조사되었음. (첨부 ""내부구조도"" 참조)

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용 중임.

본건 북서측으로 노폭 약 25~30미터 내외, 남서측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

집합건물 등기사항전부증명서상 2,3층 용도 ""제1,2종근린생활시설,코아,복도,공동시설""로 기재되어 있으나, 집합건축물대장상 2층은 ""제1,2종근린생활시설,업무시설,노유자시설,코아, 복도,공동시설,부동산중개업소"", 3층은 ""노유자시설(노인복지시설),근린생활시설,코아,복도, 공동시설""로 기재되어 있으니 참고하시기 바람.

임대차 관계는 미상임.