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유찰 3회
🏬오피스텔
수원지방법원
2025타경52976
경기도 화성시 남양읍 남양시장로 79, 4층401호 (주식회사픽앤츄코리아)
64,000,000원
31,360,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
11.44㎡(3.4606평)
건물면적
41.39㎡(12.520475평)
₩ 청구액
43,079,450원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.04
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 외국인체류확인서에 의하면, 해당 주소에는 2024.01.10.부터 ALE MAGAR BIKASH가 전입한 것으로 되어 있어 일응 임차인으로 등록함
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정31,360,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰44,800,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰64,000,000원
- • 2026.01.09 (10:00)매각44,800,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰64,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인AOO OOOOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOO
- • 가압류권자웰OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자오OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOO
- • 임차권자한OOOOOOO
- • 임차권자서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 ""남양초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 주택, 학교, 관공서 등이 혼재하고 있는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지하 1층/지상 7층 건 중 제4층 제401호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 등입니다.
이용상태
집합건축물대장상 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로에 접하고, 동측 및 북측으로 노폭 약 3M~4M 내 외의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 시도 지정문화유산구역(외곽경계로부터 300미터내의 지역 도협의), 성장관리권역입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.