0 / 14
신건
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경52303
경기도 수원시 권선구 수원천로 7, 2층202호
213,000,000원
213,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
140,580,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.705㎡(8.0782625평)
건물면적
46.28㎡(13.9997평)
₩ 청구액
213,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.12
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정213,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자포OOOO
- • 압류권자수OO OOO
- • 압류권자수OO OOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자연OO
- • 교부권자성OO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 임차권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 '신곡초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 관련공부 및 탐문조사 등을 기초로 표기함.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 소로2류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2011-07-26)(세류중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
47건
평균김정가
235,000,000원
평균매각가
153,636,633원
매각가율
66%
평균유찰횟수
2.1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...