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유찰 2회
🏬오피스텔
수원지방법원
2025타경52020
경기도 오산시 원동로 22, 14층1409호 (원동,르마레시티)
90,000,000원
44,100,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.038㎡(2.431495평)
건물면적
24.03㎡(7.269075평)
₩ 청구액
138,948,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.14
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정44,100,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰63,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰90,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 압류권자포OOOO
- • 압류권자수OO OOO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자연OO
- • 교부권자성OOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 원동 소재 ""오산원일초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량을 통한 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 '오산역'이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 14층 1409호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 문화및집회시설(영 화관), 판매시설, 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 대로2류(폭 30m~35m), 남측으로 소로1류(폭 10m~12m)의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.