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신건
🌳도로
수원지방법원
2025타경51447
경기도 용인시 기흥구 공세동 142-4
2,737,000,000원
2,737,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,341,130,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,898,004,091원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.14
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정2,737,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자석OO
- • 공유자정OO
- • 공유자주OOOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재""공세초등학교""북측 인근에 위치하여 있으며, 주 변은 단독주택, 일부근린생활시설, 아파트단지, 임야 등이 소재하는 지역으로 환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 남측 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사 정 무난함.
형태 및 이용상태
기호1~4 토지 : 대부분 사다리 및 정방형의 토지로서 완경사 지대 내에 조성된 주거나지임. 기호5,6 토지 : 부정형 완경사의 토지로서 지목상 및 현황 도로임.
인접 도로상태
본건 토지의 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~6 토지 모두 : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
383,955,000원
평균매각가
188,555,000원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2회
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