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유찰 1회
🏬오피스텔
수원지방법원
2025타경50710
경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 8층803호 (인계동,다원캐슬)
252,000,000원
176,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
13.369㎡(4.044122499999999평)
건물면적
51.87㎡(15.690674999999999평)
₩ 청구액
245,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.15
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정176,400,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰252,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 근저당권자공OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원공업고등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지, 단독/다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건 내, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 + 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 평지로, 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 폭 약 12M 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 일반상업지역 , 방화지구 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.