해당 경매는 [기각] 되었습니다.
유찰 1
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경50505
경기도 화성시 병점3로 38-2, 1동 3층302호
158,000,000
110,600,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
33.67(10.19평)
건물면적
57.78(17.47845평)
₩ 청구액
28,734,116원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.01.15

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      주OOO OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      이OO
    • 임차인
      안OO
    • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • 가압류권자
      주OOOOOOOOOO
    • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • 가압류권자
      소OOOOOOOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • 교부권자
      오OO
    • 교부권자
      동OOOOO
    • 교부권자
      화OOOOOOO
    • 배당요구권자
      경OOOOOOO
    • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 화성시 병점동에 소재하는 병점중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재함.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 다세대주택 건물 내 3층 302로서 외벽: 벽돌붙임 마감등 내벽: 샷시창호 등

    이용상태

    다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    난방, 위생 및 급배수시설 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    세장형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건의 북서측으로 병점3로(약15미터폭)에 접해있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    제1종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(병점지구)<도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    공부상 병점동 345-90 1동 302호로 되어 있으나 건물 외관상 <다>동으로 표기되어 있으니 경매진행시 참고바람.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계미상.

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