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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경50178
경기도 화성시 봉담읍 동화서북안길 50, 103동 16층1602호 (봉담자이라피네)
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-8
538,000,000
538,000,000
신건
AI 예상낙찰가
516,480,000(인근 낙찰가율 96% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
84.9847(25.70787175평)
₩ 청구액
100,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.01.20

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자를 세대주로 하는 세대와 동거인이 전입되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "와우초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 25층 건물 내 제16층 제1602호로 외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 새시창호 등 입니다.

이용상태

본건은 기준시점 현재 아파트로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재관련설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 부지는 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 도로를 통해 공도와 연결되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

-

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 기준시점 현재 대지권미정리 상태입니다.

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