매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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4층 다가구주택 및 근린생활시설로 1층 카페, 2,3층 각 2세대, 4층 1세대 등 상가1개, 주거용으로 5세대로 구성됨(1층 상가와 201호로 제외한 4세대는 세대주가 각 전입되어 있어 소유자나 채무자가 아니어서 임차인으로 추정됨, 202호 세대주 이정한의 처 홍순비에게 안내문을 교부하였으나 나머지 세대는 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하였음
- • 2026.08.28 (10:00)예정908,662,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰1,298,088,040원
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자석OO
- • 임차인조OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOO OO(OOO)
- • 임차인정OO
- • 근저당권자북OOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자강OO
- • 압류권자수OO OOO
- • 교부권자강OOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
본건은 경기도 수원시 장안구 조원동에 소재하는 "영화초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
단일필지, 가각 정리된 정방형에 가까운 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 등고 평탄한 편이며 근린생활시설 및 다가구주택 부지로 이용되고 있음.
본 토지의 남서측으로 소로2류, 남동측으로 소로3류에 접함.
토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(영화초등학교(수원교육지원청문의)), 도시교통 정비지역, 과밀억제권역이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람.
해당사항 없음.
해당사항 없음.
임대관계 등은 미상임.
철근콘크리트구조 경사지붕 4층건으로, 외벽 : 인조석 또는 치장벽돌쌓기 등 (1층 부분은 복층유리 마감) 내벽 : 벽지 또는 타일 마감 등 (3층 302호 부분) 바닥 : 콘크리트 위 에폭시 마감 등 (1층 부분), 강화 바닥재 또는 타일 마감 등 (3층 302호 부분) 창호 : 샷쉬 구조임.
1층 : 근린생활시설(상호:카페 오미, 현재 폐문 상태) 2층 : 다가구주택 2개호 3층 : 다가구 주택 2개호 (302호 부분: 현관, 방3, 주방 겸 거실, 욕실, 다용도실 등) 4층 : 다가구주택 1개호(다락 부분 부속)
급배수 및 위생시설, 온수 보일러에 의한 난방시설(2층-4층), 승강기 설비, 주차시설, 천정형 에어컨(1층 부분) 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문 또는 관찰됨.
별도로 첨부하는 사진 및 "건물 개황도"와 같이 부합물 또는 종물이 소재하여 이를 제시외 건물로 따로 표기하여 평가하였음.
해당사항 없음.
- 임대관계 등은 미상임. - 본건 건물은 관계인의 폐문 부재로 3층 일부를 제외하고는 건물의 내부 확인이 불가능하여 일반 건축물대장, 외부 관찰내용, 탐문내용 등을 참고하고 통상적인 관리 및 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.