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신건
🌳답
농지취득
수원지방법원
2025타경2090
경기도 용인시 처인구 남사읍 봉명리 8
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)기일 경과
678,804,000원
678,804,000원
신건
AI 예상낙찰가
414,070,440원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.15
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는 바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 소재 "통삼저수지" 동측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 임야 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하나, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사 지대 내 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 3~4M 내외의 지목이 구거인 현황 비포장도로 및 서측으로 노폭 약 3~4M 내외의 지목이 구거인 현황 일부 포장된 막다른 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역 (학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25 .대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.
제시목록 외의 물건
대상물건 지상에 제시외수목㉠ 및 제시외시설물㉡이 소재하고있음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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