해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 박영복이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "동성중학교" 서측에 위치하며, 인근에는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하며 주거지로서의 주위환경 보통정도임.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장등 감안 시 대중교통상황 보통정도임.
철철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 중 제2동 제2층 제202호로서 외벽 : 벽돌치장 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
공동주택으로 방, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등으로 이용중임.
급.배수,위생,난방설비,승강기 등 되어 있음.
장방형 평지 토지로 공동주택부지로 이용중임.
대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합).
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)
없음
1.임대관계-미상임. 2.본건 공부상에는 "2"동이나 실제로는 "12"동으로 표시되어 있음. 3.본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무(천정,벽체,바닥,창호등의 파손,균열,누수현상을 위한 수리비나 개선비용의 필요유무, 난방,급수,위생,소화설비등의 수리비나 개선비용의 필요유무)는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시고, 이들을 필히 확인하여 경매참가 하시기 바랍니다.