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신건
🌳대지
수원지방법원
2025타경1710
경기도 화성시 산척동 687-1
724,130,000원
724,130,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,658,257,700원(인근 낙찰가율 229% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
871,365,903원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.30
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.19 (10:00)724,130,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자반OOOO
- • 지상권자수OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 목동 소재 "왕배초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 단독주택용지, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 개발중인 단독주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
등고평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종전용주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로2류(폭8m~10m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)임
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,202,729,854원
평균매각가
658,039,429원
매각가율
229%
평균유찰횟수
1.7회
의견 및 질문 (0)
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