해당용지에 종교시설이 있어 기재를 생략함
현황부동산은 현재 공실상태로 오랫동안 관리가 되지 않은 상태로 방치되어 있음
현재 사람이 거주하지 않는 것으로 보이나 전입세대가 있어 그대로 기재함
해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재"수일중학교"북동측 인근에 위치하고 있 으며, 주위는 단독주택,공동주택,근린생활시설,창고,노인복지시설,연구원,학교,농 경지,임야 등이 소재하고 있음.
본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
-기호(1) 토지는 남측,서측 및 동측 토지보다 고지이고 북측 임야보다 저지이며 고저차가 있는 일부 포장된 완경사 및 평탄한 부정형의 토지로서 남서측 및 북측 등으로 석축 및 옹벽 등이 되어 있으나 남동측에서 북동측으로 기호(3) 건물이 소재하는 부분을 제외한 부분은 경사진 임야의 상태이며 일부는 기호(4)가 소재 하는 도로와 연결되어 기호(3) 건물에 출입하는 폭 약 3~4미터 정도의 대체로 평 탄한 도로로 이용중임. -기호(4) 토지는 연결되는 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중이며 포장되어 있음.
남서측으로 포장된 세로에 접하며,기호(4) 토지가 소재하는 도로와 연결되어 기호 (1) 토지의 경계 부분으로 기호(3) 건물에 출입하는 폭 약 3~4미터 정도의 도로가 소재하고 있으며 도로상태는 보통임
기호(1),(4): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률 >,상대보호구역(수일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상 대보호구역(수일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약 에관한허가구역(2025-08-26)(대상자:외국인 등/대상용도:단독,다가구,아파트,연립 ,다세대주택).
-기호(1) 토지상에 제시목록 외의 물건 기호(ㄱ)~(ㄹ)이 소재하고 있음. -기호(1) 토지의 경계 부근으로 석축,옹벽 등이 되어 있으며,지상에 수목,풀,화분 의자,운동기구,용도 미상의 이동이 가능한 각종 물건들이 소재하고 있음. -기호(1) 토지의 서측으로 52-16번지와 접하는 부분에 소형 화단이 소재하고 있음. -기호(1) 토지의 남서측에서 북동측으로 경사진 부분을 제외하고 담장이 소재하고 있음.
기호(1) 토지는 공부상 종교용지이나 남동측에서 북동측으로 기호(3) 건물이 소재 하는 부분을 제외한 부분은 경사진 임야의 상태이며 일부는 현황도로임.
임대관계는 미상임.
-기호(2) 건물은 일반철골구조 철골조지붕 3층건으로서, 외 벽:벽돌,석재,벽돌형 타일,몰탈 위 페인트 등 마감. 내 벽:목재,벽지,타일,페인트,인테리어 등 마감. 바 닥:아스타일,타일,목재,몰탈 등 마감. 창 호:새시 창호 등. -기호(3) 건물은 철근콘크리트구조 및 일반철골구조(경량판넬구조) 기타지붕 2층건으 로 2층은 2019년에 증축된 건물로서, 외벽:석재,판넬 등 마감. 내벽:벽지,타일 등 미감 바닥:마루,데코타일,타일 등 마감. 창호:새시 창호 등.
-기호(2) 건물은 예배실 등의 종교시설로 이용중이며,출입문 및 입구에 표시된 용도 로 기재하였으며 용도의 표시가 없는 부분은 건축물현황도상의 용도를 ( ) 내에 기 재하였음. -기호(3) 건물은 공부상 종교시설(목사관)로서 주거용으로 이용중임.
위생 및 급배수설비,화재경보기설비,도시가스설비, 냉난방설비, 방송설비 등이 되어 있음.
기호(ㄱ)~(ㄹ)이 소재하고 있으며, 기호(2) 건물의 1층 전면,후면 출입구와 지1층 측 면의 식당 출입구 등에 차양이 설치되어 있음. -기호(ㄱ)은 1층으로 출입하는 계단 밑을 이용한 제시목록 외의 물건으로서 지1층과 접하고 층고가 동일하여 지1층으로 표시하였음. -기호(ㄴ)은 지1층 후면에 소재하고 있는 창고로서 층고가 낮고 출입하는 공간을 제 외하고 여러개의 실로 구분되어 있으며 건물의 외벽에 출입구가 있음. -기호(ㄷ)은 옹벽을 이용한 제시목록 외의 물건으로서 현재는 공실상태로서 닭장으로 추정 및 탐문됨. -기호(ㄹ)은 외관상 1층으로 보이나 기호(3) 건물의 1층 밑에 소재하고 있어 지1층으 로 표시하였으며 주거용으로 추정되나 조시점 현재는 공실로서 각종 물건들이 소재 하고 있음.
기호(2) 건물의 호실 입구 등에 표시된 용도가 건축물현황도와 차이가 있으며 일부는 표시가 없음.
-임대관계는 미상임. -기호(2) 건물의 일반건축물대장에 주용도는 종교시설이며 건축물현황에는 지1층은 종교집회장,1층은 종교집회장,아동복지시설(어린이집),사무소,2층~3층은 종교집회장 으로 표시되어 있음. -기호(2) 건물 전면에"새동선교회","대한예수교장로회 새동선교회"로 표시되어 있음. -기호(3) 건물의 지1층 외벽에 건물의 공사(대지위치:송죽동 52-15,공사규모는 층수 :지하1층,지상2층,연면적:나동 231.83㎡,용도:종교시설, 공사예정기간:2021.05.10~ 2021.07.30)에 관련된 사항이 기재되어 부착되어 있으나 1,2층은 일반건축물대장에 등재되어 있으며 공사예정기간 등에 의하면 일반건축물대장에 등재되지 않은 제시 목록 외의 물건 기호(ㄹ)에 관한 내용으로 추정되나 지1층의 실측면적과 1,2층의 면 적을 합한 면적이 표시된 연면적과 차이가 있음. -기호(3) 건물은 1층이 준공된 후에 지붕위에 2층이 증축되었으며 그 후 1층 밑의 필 로티 부분을 이용하여 제시목록 외의 물건 기호(ㄹ)이 공사된 것으로 탐문조사되는 등 층별로 신축 연도가 상이하여 출입구가 별도로 있음.