해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 '수원시청' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제5층 제513호로서, 외벽 : 페어글라스 및 화강석 붙임 마감 등, 창호 : 시스템 창호임.
'업무시설(사무소)'임.
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
3필 일단의 세장형 평지로서, 업무 및 상업용 건부지로 이용중임.
서측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 주택)임.
없 음.
임대관계는 미상임.