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0 / 16
유찰 1
🌳
농지취득
수원지방법원
2025타경1599
경기도 오산시 궐동 409-1
568,369,000
397,858,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
449,011,510(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,346,333,008원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.11

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

기일 내역
  • 2026.09.11 (10:00)예정
    397,858,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    568,369,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채무자
    망OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 압류권자
    영OOOOO
  • 압류권자
    충OO
  • 압류권자
    평OOOO
  • 교부권자
    영OOOOO
  • 교부권자
    충OO
  • 교부권자
    오OO
  • 지상권자
    농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 오산시 궐동 소재 ""세담초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 중소규모공장, 아파트 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로서, '답 및 전'으로 조사되었음. 기호(2) : 부정형 완경사지로서, '전 및 묵전(자연림)'으로 조사되었음. 기호(3) : 부정형 완경사지로서, '자연림'으로 조사되었음.

인접 도로상태

기호(1~3) : 공히 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.), 도시관리계획 입안중(공공주택 특별법 제10조 및 제11조 공고지역,행위제한 확인요망) 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교2-1 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.), 도시관리계획 입안중(공공주택 특별법 제10조 및 제11조 공고지역,행위제한 확인요망) 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교2-1 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.), 도시관리계획 입안중(공공주택 특별법 제10조 및 제11조 공고지역,행위제한 확인요망)

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.

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