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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경1569
경기도 용인시 기흥구 공세동 694 탑실마을대주피오레1단지 101동 19층1901호
입찰일: 2026년 10월 02일 (10:00)기일 경과
580,000,000원
580,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
539,400,000원(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
107.71㎡(32.58평)
건물면적
130.0979㎡(39.35461475평)
₩ 청구액
138,590,336원
현장조사서
조사일 :
2025.08.27
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 ""공세초등학교"" 서측에 위치한 부동산으로서, 인근은 연구시설, 아파트, 근린주택, 상업시설등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층 건내 19층 1901호로서 외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시이중창 등 임
이용상태
아파트(방4, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 등)로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 엘리베이터설비, 공동현관설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본내부도로를 통해 남측의 공도와 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 복합단지<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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