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유찰 3회
🏬업무시설
수원지방법원
2025타경1538
경기도 수원시 팔달구 인계동 1040 엘리시아아이티타워 7층705호
264,000,000원
90,552,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
6.02㎡(1.8210499999999998평)
건물면적
37㎡(11.192499999999999평)
₩ 청구액
236,624,886원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.19
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정90,552,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰129,360,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰184,800,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰264,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자수OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 주상용 부동산, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 / 지상15층 건 중 제7층 제705호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 커튼월 마감 등. 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등.
이용상태
기호1 : 업무시설(사무소)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 시스템에에컨, 주차장설비 등 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필일단의 가장형 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청 지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2, 3) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시 청지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 임대미상임. ②기 타 : 없 음.