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유찰 1
🌳임야
수원지방법원
2025타경1523
경기도 용인시 기흥구 상하동 515-26
3,064,127,000
2,144,888,900
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,501,422,230(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,335,987,680원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.20

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    2,144,888,900원
  • 2026.07.10 (10:00)유찰
    3,064,127,000원
당사자 내역
  • 채권자
    안OOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOO)
  • 채무자
    주OOO OOOOOOOOOOOOO
  • 소유자
    주OOO OOOO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 압류권자
    용OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    용OO
  • 지상권자
    안OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 ""강남대학교"" 북동측에 위치하며, 주위는 단독주 택, 근린생활시설(제조장) 및 임야 등으로 이루어진 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통 인 편임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

본건은 공히 완경사지대 내 토지로서, 연번 1,2,4는 사다리형, 연번 3은 자루형 토지임. 본건 토지는 공히 건축허가를 득하여 토공사가 일부 진행된 상태이며 일부 도로예정지임.

인접 도로상태

연번 1은 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 연번 2, 4는 지적도상 맹지임. 연번 3은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

연번 1 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역, 준보전산지 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 연번 2, 3, 4 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역, 공익용산지(보 전산지), 준보전산지, 성장관리권역임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
242,825,700
평균매각가
120,101,500
매각가율
49%
평균유찰횟수
2

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