해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 주식회사 피엔피가 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 '수원시청역' 남동측 인근에 위치하며 주변 은 상업용 부동산, 아파트단지, 주상용 부동산, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 수원시청역) 등이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지붕 17층 건물 중 제5층 업무시설 513호로서( 사용승인일자 : 2023.08.23. ) 외 벽 : 커튼월 마감 및 석재붙임 마감 등. 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등.
업무시설(현재 공실)로 이용중임.
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
2필일단의 부정형의 평지로서 숙박시설, 제1,2종근린생활시설,업무시설,판매시설,문화및집회시설의 건부지로 이용중임.
북측으로 노폭 약 50미터, 서측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남측으 로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.
인계동 1125-1 :도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 인계동 1125-3 :도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 중로1류(폭 20m~25m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음
임대관계는 미상임.