해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 주식회사 길드림의 운영자를 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 주식회사 길드림이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재함.
본건은 경기도 오산시 가수동 소재 ""오산역"" 남서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독 주택 및 다세대주택, 중.소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주위환경 은 보통인 편임.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(오산역)이 소재하여 대중 교통 이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 23층 에프 2315비호로서, 외 벽 : 외장 석재붙임 및 페어글라스창호 마감. 창 호 : 강화유리 창호임.
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비, 지하 주차장설비 등임.
인접도로와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
본건 남측 및 동측으로 지하주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
기호(1) 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국 지도로)(저촉) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권 역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 기호(2) 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권 역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 기호(3) 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권 역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.)
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임대관계 등은 미상임.