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유찰 1회
🌳임야
수원지방법원
2025타경1491
경기도 용인시 기흥구 언남동 117-27
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
207,480,000원
145,236,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
103,740,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.02
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 ""언동초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립주택, 아파트, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 기호1,2는 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건 등으로 보 아 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
본건 기호1,2는 부정형 완경사로서 지상에 조경수목 등이 식재되어 있는 토지임.
인접 도로상태
본건 기호1,2는 북동측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
본건 기호1,2 지상에 소유자 미상의 조경 수목이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1,2 토지의 임대 관계는 미상임.
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